Проекты домов с цокольным этажом

Увеличить полезную площадь загородного дома без значительных затрат и соблюсти нормативные требования к строительству на землях ИЖС помогает проект дома с цокольным этажом.

Такие решения обладают существенными преимуществами.

• Проект дома с цокольным помещением позволяет обойти ограничение к постройкам индивидуального жилого строительства. В них может быть максимум два этажа и мансарда, а этого не всегда достаточно.

• Цокольный уровень становится удобным местом для размещения различных хозяйственных помещений, например, прачечной, кладовой. Здесь могут располагаться тренажерный зал, сауна, хамам. Это более приемлемый вариант, чем использовать для данных целей подвал.

• Можно легко комбинировать помещение с гаражом: сравнительно небольшое заглубление пола позволяет обустроить плавный съезд для автомобиля, а дом при этом останется одно- или двухэтажным, как требует СНиП.

• Комбинируя различные решения в одном здании, можно значительно увеличить полезную площадь, что особенно актуально на небольших участках.

Особенности решений

Выбирая такой проект, важно учитывать требования СНиП. Правила гласят, что цокольным может называться этаж, уровень пола которого не больше, чем на половину высоты помещений здания ниже, чем планировочная отметка почвы. При этом верхняя точа перекрытия его потолка должна не более, чем на да метра превышать среднюю планировочную отметку земли. Если же расположение пола ниже, чем половина высоты помещений, этаж считается подземным или подвалом. В этом случае уместнее строить подвал.

При обустройстве цокольного уровня в частном доме необходимо также принимать во внимание особенности таких проектов.

• Поскольку помещения располагаются под землей, требуется очень внимательно отнестись к обустройству гидроизоляции, иначе внутри будет сыро. Это также касается и подвалов.

• Использовать дополнительные помещения для жилых комнат не рекомендуется: для здоровья человека не полезно проводить много времени ниже уровня почвы.

• Требуется также продумать вопрос вентилирования помещений: воздух не должен застаиваться, чтобы на стенах не появился грибок.

• Необходимо усиленное искусственное освещение: этот момент стоит учесть, разрабатывая схему электросети здания.

Где актуальны такие проекты?

По мнению специалистов, строить подобные здания особенно удобно строить на крутых склонах. В отличие от подвала, полноценный цокольный уровень более пригоден для размещения различных помещений, поскольку лучше проветривается.

Второй случай, в котором уместен цокольный уровень, - строительство на каменистом или песчаном грунте. За счет хорошего естественного дренажа и низкого залегания грунтовых вод можно обустраивать комфортные помещения. Комбинируя цокольный уровень с надземными, можно получить достаточно просторный и удобный дом.

На территории Пермского края подходящими местами для реализации таких проектов, в том числе с подвалами, специалисты называют прибрежные территории на песчаных почвах вдоль множества притоков реки Кама. Здесь можно уверенно строить дом с подвалом или цокольным уровнем, которые можно комбинировать с различными полезными помещениями.

Интересные проекты домов с цокольным этажом

Здания с цокольным уровнем позволяют комбинировать в одном строении больше помещений. Однако такие решения требуют внимательного изучения геологических условий участка, где планируется вести строительство. Кроме того, они являются достаточно сложными в реализации: необходимо участие опытных специалистов.
Однако при грамотном подходе и тщательном выполнении всех нормативов дом с цокольным уровнем станет комфортным местом для проживания семьи. Благодаря возможности комбинировать в одном здании разные решения можно создавать уникальные строения.

Выбирайте в каталоге нашей компании подходящий проект. Обращайтесь за квалифицированной консультацией к нашим сотрудникам, если вам требуется скомбинировать цокольный уровень с подвалом. Заказывайте расчет стоимости строительства, чтобы заранее рассчитать свой бюджет. Также предлагаем строительство двухэтажных домов.

Звоните нам по телефону и оставляйте свои контактные данные в форме обратной связи на сайте.